法律法规
- 《中华人民共和国森林法》：为保护、培育和合理利用森林资源提供了法律依据，其中涉及森林、林木的权属、管理及相关权益等规定，是树木评估中确定产权归属和权益范围的重要基础。
- 《安徽省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》：结合安徽省实际情况，对森林资源的保护、管理和利用等方面做出了具体规定，为合肥地区树木评估提供了更具针对性的法律依据。
- 合肥市当地有关城市绿化、树木保护、拆迁补偿等方面的地方性法规和政策文件，如《合肥市城市绿化管理条例》等，明确了在城市建设等活动中涉及树木评估的具体要求和补偿标准等。
行业标准与规范
- 《森林资源资产评估技术规范》：由国家相关部门制定，对森林资源资产包括树木的评估方法、程序、参数选取等方面做出了详细规定，是树木评估的重要技术指导文件。
- 《城市古树名木保护管理办法》：针对城市中的古树名木，规定了保护管理措施和评估的相关要求，为古树名木的价值评估提供了依据。在合肥，对于符合古树名木标准的树木，其评估会遵循该办法及地方相关的古树名木保护规定。
树木自身特征
- 品种：不同品种的树木在市场上的价值差异较大。例如，一些珍稀品种如黄花梨、紫檀等，其价值远远高于普通的杨树、柳树等。
- 规格：包括树龄、胸径、高度、冠幅等指标。一般来说，树龄长、胸径粗、高度高、冠幅大的树木，其价值相对较高。
- 生长状况：生长健壮、无病虫害、树形优美的树木，比生长不良、有病虫害或损伤的树木价值要高。例如，一棵树干通直、树冠饱满的桂花树，会比有明显病虫害导致枝叶枯黄的桂花树价值高。
市场行情
- 合肥及周边地区的苗木市场交易价格是树木评估的重要参考依据。通过收集近期类似树木的成交价格信息，分析市场供需关系和价格走势，来确定待评估树木的市场价值。例如，如果近期合肥市场上某一品种的观赏树木需求旺盛，价格上涨，那么在评估同品种树木时就需要考虑这一市场因素。
- 对于一些具有特殊用途的树木，如用于城市景观建设的大型乔木，其评估还需参考城市绿化工程中的苗木采购价格标准和市场行情。
评估目的
- 不同的评估目的会导致评估方法和侧重点有所不同。例如，为拆迁补偿进行的树木评估，通常会侧重于树木的市场价值和重置成本，以确定合理的补偿金额；而对于企业资产核算中的树木评估，则可能更关注树木的历史成本和当前的市场价值，以准确反映企业的资产状况。