丹东股权评估

一、丹东股权评估的核心目的

1. 交易定价参考
   • 股权转让（如股东间内部转让或对外出售）时，通过评估确定合理股价，避免因定价分歧导致交易受阻（例：丹东某机械制造企业股权转让时，评估值为每股 5.2 元，较账面净资产溢价 15%，为双方谈判提供依据）。
   • 企业并购中，评估目标公司股权价值，帮助收购方制定交易方案（如丹东某房地产企业收购本地项目公司时，通过股权评估确定溢价支付比例）。
2. 投融资决策支撑
   • 引入战略投资者或增资扩股时，评估现有股权价值，确定新股东入股价格及持股比例（例：丹东某高新技术企业融资时，股权评估值为 5000 万元，新股东按此估值以货币出资 1000 万元，获得 20% 股权）。
   • 股权激励计划中，评估标的股权价值，设定行权价格（如某上市公司丹东子公司对高管实施股权激励，以评估值的 80% 作为行权价）。
3. 法律与合规需求
   • 企业清算、破产时，评估股权价值以分配剩余资产；
   • 离婚析产、遗产分割涉及股权时，需通过评估确定价值以公平分配；
   • 税务部门对股权转让个税征管时，要求提供股权评估报告（参考《国家税务总局关于发布 <股权转让所得个人所得税管理办法（试行）> 的公告》，防止低价转让避税）。

二、丹东股权评估的标准流程

1. 前期准备阶段

• 明确评估目的与对象：确认评估是用于股权转让、融资还是其他场景，界定评估股权对应的企业（如丹东某食品公司 100% 股权或部分股权）。
• 选择评估机构：
  • 需具备证券期货相关业务资产评估资质（若涉及上市公司或公众公司），或在丹东市财政局 / 国资委备案的资产评估机构；
  • 核查机构过往案例（如是否有丹东本地制造业、服务业企业股权评估经验），避免因行业认知不足导致评估偏差。
• 签订评估委托合同：约定评估范围、基准日（通常选月末或季末，如 2025 年 5 月 31 日）、费用及保密条款。

2. 资料收集与现场调研

• 企业基础资料：营业执照、公司章程、股权结构图谱（需明确丹东本地股东与外地股东的持股比例）、历史股权转让协议（如有）。
• 财务数据：近 3 年审计报告、财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）、科目余额表，重点核查丹东企业的应收账款（如某商贸公司对本地经销商的欠款回收情况）、存货（如丹东特产海鲜加工企业的库存冻品价值）。
• 经营信息：业务模式、核心产品（如丹东草莓深加工企业的生产线产能）、客户分布（本地客户占比）、行业地位（是否为丹东市重点扶持企业）、未来发展规划（如扩产计划、政府补贴项目）。
• 现场访谈：与丹东企业管理层沟通经营现状、竞争优势（如区位优势：毗邻朝鲜的边贸企业）、潜在风险（如原材料价格波动对丹东水产企业的影响）。