- 估值目的
- 融资：企业在寻求股权融资、债权融资时，准确的估值能帮助企业确定合理的融资额度和股权出让比例，也为投资者提供投资决策的重要依据。
- 并购重组：在企业的收购、兼并、合并等活动中，通过估值确定目标企业的价值，为交易双方提供合理的交易价格参考，保障交易的公平性和合理性。
- 财务报告：根据会计准则，在企业发生企业合并、非货币性资产交换等情况时，需要对相关企业进行估值，以确定资产的入账价值。
- 股权激励：企业实施股权激励计划时，需要对企业价值进行评估，以确定合理的股权价格和激励额度。
- 破产清算：企业面临破产清算时，准确的估值有助于合理分配剩余资产，保障债权人、股东等各方的利益。
- 估值方法
- 收益法：通过预测企业未来的收益现金流，并采用合适的折现率将其折现到当前，从而得出企业的价值。例如，预计一家企业未来五年的年净收益分别为 1000 万元、1200 万元、1500 万元、1800 万元、2000 万元，从第六年开始保持每年 2000 万元的净收益不变，假定折现率为 10%，运用收益法可计算出该企业的价值。该方法适用于具有稳定收益或收益可合理预测的企业。
- 市场法：将被评估企业与同行业或类似企业的市场交易案例进行比较，通过对可比企业的财务指标、市场倍数等进行分析和调整，得出被评估企业的价值。常用的市场倍数有市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市销率（P/S）等。比如，选取同行业三家可比企业，其平均市盈率为 20 倍，被评估企业的净利润为 500 万元，那么通过市盈率法估算该企业的价值为 1 亿元（500×20）。
- 成本法：也称资产基础法，是以企业的资产负债表为基础，对各项资产和负债进行评估，然后通过资产的评估值减去负债的评估值来确定企业价值。具体包括对流动资产、固定资产、无形资产等的评估，同时考虑资产的折旧、损耗等因素。例如，企业的固定资产重置成本为 3000 万元，累计折旧 500 万元，无形资产评估值为 1000 万元，负债评估值为 1500 万元，那么该企业运用成本法估算的价值为 2000 万元（3000 - 500 + 1000 - 1500）。
- 期权定价法：对于一些具有不确定性较大的企业，如初创企业、高科技企业等，考虑企业未来发展的灵活性和潜在机会，可采用期权定价模型来评估企业价值。该方法将企业的投资机会看作是一种期权，通过期权定价公式来计算企业价值。
- 估值流程
- 明确估值目的和范围：与委托方充分沟通，确定估值的具体目的，明确评估对象是企业整体价值、股东全部权益价值还是部分权益价值等。
- 收集相关资料：收集企业的财务报表、经营数据、行业发展趋势、市场竞争状况、企业战略规划等多方面资料。同时，对企业的资产状况、经营管理情况等进行实地考察和调研。
- 选择合适的估值方法：根据企业的特点、所处行业、数据可获取性等因素，选择一种或多种合适的估值方法。对于复杂的企业，可能需要综合运用多种方法进行估值。
- 进行估值计算：运用选定的估值方法，对收集的数据进行分析和计算，得出企业的初步估值结果。
- 结果分析和调整：对不同估值方法得到的结果进行分析比较，考虑各种因素对估值结果的影响，如宏观经济环境、行业政策变化等，对估值结果进行必要的调整。
- 撰写估值报告：将估值过程和结果以书面报告的形式呈现，包括估值目的、估值方法、估值假设、估值结果等内容，为委托方提供清晰、准确的估值结论。
- 报告审核和交付：对估值报告进行内部审核，确保报告的准确性和合理性，然后将报告交付给委托方，并对报告内容进行解释和说明。
企业估值是指着眼于企业本身，对企业的整体价值进行评估，是将企业的全部资产进行评估，进而确定企业的市场价值。企业估值是投融资、交易的前提，其具体内容如下：