- 评估收费标准
- 一般标准：房屋总价 100 万元及以下的收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的累进计费率为 0.3%；500 万元到 2000 万元的收取评估总价的 0.12%；2000 万元到 5000 万元的收取评估总价的 0.06%。
- 其他标准：价值总额在 100 万元以下（含 100 万元）的部分，按照不超过千分之五收取评估费；100 万元至 1000 万元的部分，按照不超过千分之二点五收取；1000 万元至 2000 万元的部分，按照不超过千分之一点五收取；2000 万元至 5000 万元的部分，按照不超过千分之一收取；5000 万元以上的部分，按照不超过千分之零点五收取。
- 评估方法
- 市场比较法：通过对房屋的地理位置、建筑结构、装修情况、周边环境等多个因素进行综合分析，运用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
- 收益法：对于有租赁收益的房屋，可通过预测未来的租金收入和空置率等，采用收益法来评估其价值。
- 成本法：根据房屋的重置成本，扣除折旧等因素，来确定房屋的评估价值。