第三方造价咨询

服务内容

1. 投资决策阶段：进行项目可行性研究经济评价、投资估算编制和审核，对项目的投资效益进行分析，为项目决策提供经济依据。
2. 设计阶段：编制和审核设计概算、施工图预算，对设计方案进行经济比较和优化，从造价角度提出建议，协助设计单位在保证项目功能和质量的前提下，降低工程造价。
3. 招投标阶段：编制招标控制价、工程量清单，审核投标报价，协助建设单位进行招标策划、投标评审和合同谈判，确定合理的合同价款。
4. 施工阶段：进行工程计量与支付审核，对工程变更、索赔费用进行计算和审核，对施工过程中的造价进行动态监控，及时发现和解决成本超支问题。
5. 竣工阶段：审核工程竣工结算，对项目的实际造价进行核算，出具竣工结算报告，协助建设单位完成结算工作。还可提供项目后评价服务，总结项目造价管理经验教训。
6. 其他服务：提供工程造价经济纠纷的鉴定服务，为解决造价争议提供专业意见；提供工程造价信息服务，为项目参与方提供材料价格、市场行情等信息。

收费标准2

1. 按小时收费
   • 适用情况：适用于项目范围不明确、需频繁沟通调整或持续支持的项目，如项目前期的可行性研究阶段，需不断与客户沟通确定需求和方案。
   • 计算公式：每小时费率 = 年薪 / 50（工作周数）/40（每周工作小时数）。
2. 按项目收费
   • 适用情况：适用于范围明确、时间较短的项目，如单一的小型建筑项目的招标控制价编制。
   • 计算公式：项目总费用 = 项目所需时间 × 每小时费率 ×1.5。
3. 基于价值收费
   • 适用情况：适用于能为客户创造显著价值的高附加值项目，如采用新技术、新工艺，能大幅降低运营成本或提高生产效率的项目造价咨询。
   • 定价策略：咨询师需与客户进行深入的 “价值对话”，明确项目的有形和无形价值，可提供基本服务包、增值服务包和全面服务包等不同定价选项。