损失评估

常见类型

• 财产损失评估：包括动产如家具、电器等，以及不动产如房屋、土地等的损失评估。
• 经营损失评估：主要针对企业因各种原因如自然灾害、人为事故、市场变化等导致的生产经营活动中断或受阻，进而造成的经济损失进行评估，涉及预期利润损失、固定成本增加等方面。
• 人身损害损失评估：在人身伤害事故等情况下，对受害者因伤、残、亡等导致的经济损失和精神损害进行评估，如医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、被扶养人生活费等。
• 环境损害损失评估：对环境污染、生态破坏等造成的环境资源价值损失、生态服务功能损害等进行评估，如土壤污染对农业生产的影响、水污染对渔业资源和生态系统的破坏等。

主要方法

• 市场价格法：按照损失发生时财产在市场上的价格来确定损失金额，适用于有公开市场交易价格的财产。
• 重置成本法：当财产完全毁损或灭失时，以重新购置或建造相同或类似财产所需的成本作为损失金额。
• 收益法：对于能够产生收益的财产，通过计算其因损失而导致的未来收益减少来确定损失金额。

一般流程

• 委托与受理：当事人自行委托或由法院、保险公司等指定评估机构，评估机构受理后签订委托合同，明确评估目的、范围、期限等。
• 现场勘查与资料收集：评估人员对受损财产或现场进行勘查，收集与损失相关的资料，如购买凭证、发票、合同、财务报表、现场照片、证人证言等。
• 价值分析与计算：根据勘查和收集的资料，运用合适的评估方法和技术对损失进行价值分析和计算。
• 出具评估报告：评估机构根据评估结果出具正式报告，包括评估目的、范围、方法、过程、结论等内容，由评估人员签名、盖章，评估机构加盖公章。