服务内容
- 资产价值评估：对各类资产，如固定资产、流动资产、无形资产等进行价值评估，确定其在特定时点的市场价值、重置价值、收益现值等，为资产交易、抵押、拍卖、入股等经济行为提供价值参考。
- 评估方法咨询：根据资产的类型、特点和评估目的，为客户提供合适的评估方法建议，如市场法、成本法、收益法等，并解释不同方法的适用范围、优缺点和可能的结果。
- 风险评估：识别和评估资产在评估过程中及未来可能面临的风险，如市场风险、技术风险、政策风险等，帮助客户了解风险对资产价值的影响，并提供相应的风险管理建议。
- 投资决策咨询：结合资产价值评估结果和市场情况，为投资者提供投资决策咨询，包括投资项目的可行性分析、投资回报预测、投资风险评估等，协助投资者做出明智的投资决策。
- 资产管理咨询：针对企业或个人的资产管理需求，提供资产配置、资产运营、资产处置等方面的咨询服务，帮助客户优化资产管理策略，提高资产运营效率和收益。
流程
- 咨询与洽谈：客户与评估机构进行初步沟通，了解评估咨询服务的内容、流程、费用等情况，并提出具体的评估需求和期望。评估机构根据客户的需求和资产情况，初步判断是否能够承接该项目，并向客户介绍评估的大致方法和可能的结果。
- 签订委托协议：双方就评估咨询服务的具体内容、服务期限、费用标准、保密条款等事项达成一致，并签订正式的委托协议。协议签订后，评估机构组建专业的评估团队，负责该项目的具体实施。
- 资料收集与分析：评估团队向客户收集与评估资产相关的资料，如资产清单、财务报表、合同文件、产权证明等，并对资料进行整理和分析，了解资产的基本情况、历史沿革、运营状况等。
- 现场勘查与核实：评估人员对评估资产进行现场勘查，核实资产的实际数量、质量、状况等情况，与客户提供的资料进行比对和验证。同时，了解资产所处的市场环境、地理位置、周边配套等因素，为评估提供更准确的依据。
- 选择评估方法与模型：根据资产的类型、特点和评估目的，结合所收集的资料和现场勘查情况，选择合适的评估方法和模型，如市场比较法、成本法、收益法等，并确定相应的评估参数和假设条件。
- 评定估算与报告撰写：评估人员运用选定的评估方法和模型，对资产进行评定估算，得出资产的评估价值。在评估过程中，评估人员需要进行充分的市场调研和数据分析，确保评估结果的客观性和准确性。评估完成后，评估机构根据评估结果和相关资料，撰写资产评估咨询报告，报告内容包括资产的基本信息、评估方法、评估结果、风险提示等。
- 内部审核与报告出具：评估机构内部对资产评估咨询报告进行审核，审核内容包括评估程序的合规性、评估方法的合理性、评估结果的准确性等。审核通过后，评估机构向客户出具正式的资产评估咨询报告，并根据客户的需求提供相应的解释和说明。
收费标准
- 按资产规模收费：通常根据被评估资产的账面价值、重置价值或市场价值等确定一个收费基数，再按照一定的比例收取评估咨询费用。比例一般在 0.1% 到 5% 不等，资产规模越大，收费比例相对越低。
- 按评估项目难度收费：对于一些复杂的评估项目，如涉及特殊行业、新型资产、大量无形资产等，评估机构会根据项目的难度和所需的专业知识、技术手段等因素，在正常收费标准的基础上适当上浮。
- 按服务时间收费：如果评估咨询项目需要较长的时间来完成，评估机构可能会根据投入的工作时间来收费，包括评估人员的现场勘查时间、资料收集与分析时间、报告撰写与审核时间等。
- 协商收费：对于一些特殊的评估咨询项目，双方可以根据具体情况进行协商收费，如评估目的特殊、客户有特殊要求、市场竞争激烈等。协商收费的方式可以更加灵活，能够满足双方的不同需求。