鉴定流程4
- 收集资料：准备房产证、土地使用证、建筑规划许可证等相关文件，以及房屋的设计图纸、施工资料、维修记录等。
- 选择机构：挑选具有合法资质、良好行业声誉的鉴定机构，可以通过网络搜索、咨询朋友、查看政府公示名单等方式进行选择。
- 预约鉴定：与选定的机构联系，预约现场鉴定的时间，并确保鉴定时房屋处于可评估状态。
- 现场勘查：鉴定人员对房屋的结构、装修、设施、周边环境等进行详细检查，测量房屋的倾斜度、沉降情况等，可能还会进行一些必要的检测试验，如混凝土强度检测、钢筋锈蚀检测等。
- 分析评估：鉴定机构根据现场勘查和检测结果，结合相关标准和规范，对房屋的安全性、使用性等进行分析评估，确定房屋是否存在安全隐患，以及隐患的严重程度等。
- 出具报告：评估完成后，鉴定机构按照规范格式出具详细的鉴定报告，内容包括房屋基本情况、鉴定依据、鉴定方法、检测结果、评估结论、处理建议等。
收费标准2
- 一类房屋：每平方米 2.7 元，若面积小于等于 200 平方米则收费 500 元。
- 二类房屋：每平方米 2.25 元，若面积小于等于 200 平方米则收费 400 元。
- 三类房屋：每平方米 1.8 元，若面积小于等于 60 平方米则收费 300 元。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮 20%。