张掖经营损失评估的依据主要有以下几方面： ### 法律法规依据 - **《中华人民共和国民法典》**：规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 - **《中华人民共和国资产评估法》**：为评估机构和评估专业人员的执业行为提供规范，确保经营损失评估活动的合法性、公正性和专业性。 - **相关司法解释**：最高人民法院出台的一些司法解释对经营性损失的认定和赔偿标准等问题进行了细化和明确，在具体案件处理中具有重要指导意义。 - **地方相关政策**：如《张掖市国有土地上房屋征收与补偿办法》等，对当地因征收等行为导致的经营损失评估的具体标准、方法、程序等作出更详细规定。 ### 评估技术依据 - **收益法**：通过预测企业未来的收益情况，将其折现到评估基准日来确定企业因特定事件导致的价值损失。根据企业过往经营数据、市场发展趋势、行业前景等，预测未来营业收入、成本费用等，计算净现金流量，选取合适折现率折现，对比正常经营与受影响后的价值，确定经营损失。 - **市场比较法**：寻找与被评估企业类似且发生过经营损失的企业案例，分析相似性和差异性，对比调整估算被评估企业经营损失。例如同行业中受类似市场环境变化、竞争影响的企业可作为参照。 - **成本法**：计算企业恢复到正常经营状态所需成本来确定经营损失。如企业因自然灾害等导致资产损坏，计算修复或重置资产成本，以及停产期间必要费用，如员工工资、场地租金等，作为经营损失一部分。 ### 事实依据 - **财务资料** - **财务报表**：资产负债表、利润表、现金流量表等能反映企业财务状况、经营成果和现金流量变化，通过分析不同时期数据，如收入减少、成本增加情况，确定经营损失金额和趋势。 - **会计账簿和凭证**：详细记录经济业务，可核实报表数据真实性，提供具体成本、费用信息，为评估提供依据。 - **业务经营资料** - **销售合同与订单**：了解销售情况、订单数量和金额变化，判断因特定事件如拆迁、市场变化等导致的订单减少、销售中断对经营收入的影响，评估经营损失。 - **生产记录**：生产计划、产量统计、原材料消耗记录等，有助于分析生产环节受影响情况，如停产时间、产量下降幅度、原材料浪费情况，计算生产损失和成本增加情况。 - **市场环境资料** - **行业报告和统计数据**：掌握所在行业整体发展趋势、市场规模变化、行业平均利润率等，对比企业自身情况，评估企业在行业中地位变化及因行业环境变化造成的经营损失。 - **市场调研数据**：包括竞争对手分析、消费者需求变化调查等，明确市场竞争状况和消费者需求变动对企业经营的影响，如竞争对手新产品推出导致本企业市场份额下降带来的经营损失。