评估过程要点
- 资料收集与审核
- 全面性：要广泛收集与损失相关的各种资料，包括但不限于资产清单、财务报表、合同协议、事故报告、气象数据、现场照片和视频等。对于企业经营损失评估，还需收集生产记录、销售数据、市场调研报告等。
- 真实性：对收集到的资料要进行严格审核，可通过与相关单位和人员核实、查验原始凭证等方式，确保资料真实可靠，防止虚假资料影响评估结果。
- 现场勘查
- 及时与全面：在损失发生后，应尽快安排现场勘查，避免因时间拖延导致现场情况发生变化或证据灭失。勘查时要对损失现场进行全面细致的检查，涵盖建筑物、设备、存货等所有受损对象，记录受损程度、范围和现状等详细信息。
- 专业与准确：勘查人员需具备专业的知识和技能，借助必要的测量工具和技术手段，如使用无人机进行大面积受灾区域勘查、利用专业检测设备对受损设备进行性能检测等，确保勘查数据准确无误。
- 评估方法选择
- 针对性：根据损失类型和评估目的选择合适的评估方法。如对于财产损失，市场法适用于有活跃市场的资产；成本法适用于重置成本易于确定的资产；收益法适用于以获取收益为目的的资产。对于经营损失评估，常用收益法结合市场数据和企业经营状况进行分析。
- 合理性验证：在确定评估方法后，要对其合理性进行验证，可通过与类似案例对比、进行敏感性分析等方式，确保评估方法能够合理反映损失价值。
评估报告相关事项
- 内容完整性：评估报告应包含评估目的、范围、依据、方法、过程、结果等核心内容，同时要详细说明损失情况、评估假设、限定条件等，还需附上相关资料和证据，如现场勘查记录、数据计算过程、参考文件等，确保报告内容完整，能够让使用者全面了解评估情况。
- 表述准确性：报告中的语言表述要准确、清晰，避免使用模糊或歧义性的词汇。对于专业术语和评估数据，要确保准确无误，数据的引用和计算要有依据，评估结论要明确、客观。
- 审核与复核：评估报告完成后，要经过严格的内部审核和复核程序。审核人员应具备丰富的评估经验和专业知识，从评估程序合规性、方法合理性、数据准确性、报告完整性等多个方面进行审查，确保评估报告质量。