收益法
- 原理：通过预测企业未来的收益，并将其折现到当前，以确定企业的价值。该方法基于企业未来的盈利能力，考虑了资金的时间价值和风险因素。
- 常用模型
- 股利折现模型（DDM）：适用于分红稳定的企业，公式为\(V=\sum_{t = 1}^{\infty}\frac{D_t}{(1 + r)^t}\)，其中\(V\)为企业价值，\(D_t\)为第\(t\)期的股利，\(r\)为折现率。
- 自由现金流量折现模型（FCFF）：企业的价值等于未来各期自由现金流量按照加权平均资本成本折现到当前的现值之和。公式为\(V=\sum_{t = 1}^{\infty}\frac{FCFF_t}{(1 + WACC)^t}\)，其中\(FCFF_t\)是第\(t\)期的企业自由现金流量，\(WACC\)是加权平均资本成本。
- 适用范围：适用于盈利稳定、未来现金流可预测的企业，如成熟的制造业企业、公用事业企业等。
市场法
- 原理：通过比较被评估企业与可比企业的市场交易价格，来确定被评估企业的价值。该方法假设市场是有效的，可比企业的市场价格能够反映其真实价值。
- 常用方法
- 可比公司法：选择与被评估企业在行业、规模、经营模式等方面相似的可比企业，以可比企业的市盈率、市净率、市销率等指标为基础，对被评估企业的价值进行评估。例如，如果可比企业的平均市盈率为 20，被评估企业的每股收益为 1 元，则被评估企业的每股价值估计为 20 元。
- 并购案例法：通过分析与被评估企业类似的并购案例，以并购交易中的价格乘数为参考，来评估被评估企业的价值。
- 适用范围：适用于市场上有较多可比企业或并购案例的行业，如互联网行业、房地产行业等。
成本法
- 原理：基于企业的资产重置成本来评估企业价值，即假设重新构建一个与被评估企业完全相同的企业所需的成本，减去企业的负债，得到企业的价值。该方法主要关注企业的资产和负债状况，适用于重资产型企业或企业资产较为清晰、易于评估的情况。
- 计算公式：企业价值 = 企业整体资产价值 - 负债价值。企业整体资产价值是指企业各项资产的评估值之和，负债价值是指企业的各项负债的评估值之和。
- 适用范围：适用于重资产型企业，如制造业企业、矿业企业等，以及企业资产较为清晰、易于评估的情况。