法律法规依据

• 《中华人民共和国价格法》：为价格评估活动提供了基本的法律框架，规范了价格行为，保障了市场价格的合理形成和稳定。
• 《资产评估法》：明确了资产评估的基本规则和要求，包括评估机构和评估专业人员的资质、评估程序、评估方法等，确保价格评估活动的合法性和专业性。
• 其他相关法律法规，如涉及房地产评估的《城市房地产管理法》、涉及土地评估的《土地管理法》等，为特定领域的价格评估提供了具体的法律依据。

政策依据

• 地方政府制定的有关价格评估的政策文件和规章制度，对本地区的价格评估工作进行规范和指导。例如，来宾市可能会根据当地经济发展情况和市场特点，出台关于房地产、土地等资产价格评估的具体政策，明确评估的标准、程序和方法等。
• 国家和地方有关产业政策、经济政策等也会对价格评估产生影响。例如，对某些新兴产业的扶持政策可能会影响相关企业资产的价值评估，而宏观经济政策的调整可能会导致市场供求关系变化，进而影响资产价格。

评估标准依据

• 国家标准：如《房地产估价规范》《资产评估准则》等，这些标准对价格评估的基本概念、原则、方法、程序以及报告格式等方面做出了统一规定，是价格评估工作的重要依据。
• 行业标准：不同行业可能有各自的价格评估标准和规范。例如，在珠宝玉石评估领域，有相关的行业标准规定了珠宝玉石的品质分级和价值评估方法；在二手车评估行业，也有统一的评估标准和流程。
• 地方标准：一些地方可能会根据本地实际情况，制定适用于本地区的价格评估地方标准。这些标准通常是在国家标准和行业标准的基础上，结合当地的市场特点、资源状况等因素制定的，更具针对性和可操作性。

事实依据

• 评估对象的基本情况：包括资产的名称、规格、型号、数量、购置时间、使用年限、技术状况、地理位置、周边环境等。例如，在评估房地产时，房屋的建筑面积、户型、朝向、装修程度、配套设施以及所在区域的交通便利程度、学校医院等公共服务设施的完善程度等都是重要的评估依据。
• 市场交易信息：近期类似资产的市场交易价格是价格评估的重要参考依据。评估人员会收集与评估对象相同或类似资产在同一市场、同一时期的交易案例，分析其交易价格、交易条件等因素，通过比较、分析和调整，来确定评估对象的市场价值。
• 财务资料：对于企业资产或有收益的资产，相关的财务报表、会计凭证、经营数据等财务资料是评估其价值的重要依据。例如，通过分析企业的收入、成本、利润等财务数据，运用收益法来评估企业的整体价值或某项资产的收益价值。