评估机构与人员选择

• 资质与经验：选择具有相关评估资质，且在经营损失评估领域有丰富经验的评估机构。查看其是否拥有专业的评估师团队，评估师是否具备注册资产评估师等相关资格证书，以及机构过往在新乡地区或类似行业的评估案例和口碑。
• 独立性与公正性：确保评估机构和评估人员与评估涉及的各方无利益关联，能够保持独立、客观、公正的立场进行评估，避免因利益关系影响评估结果的真实性和公正性。

资料收集与整理

• 全面性：委托方应尽可能全面地提供与经营相关的资料，包括但不限于财务报表、税务记录、合同协议、生产经营计划、设备购置发票、员工工资清单、销售发票、采购凭证等。这些资料是评估的重要依据，缺失或不完整可能导致评估结果不准确。
• 真实性与合法性：提供的资料必须真实、合法，不得伪造或篡改。评估机构也有责任对资料的真实性进行核实，必要时可通过函证、实地调查等方式进行验证。

损失认定与计量

• 因果关系明确：准确界定经营损失与导致损失的原因之间的因果关系。例如，若因政府拆迁导致企业经营损失，要明确拆迁行为与企业停产停业、收益减少等损失之间的直接联系，排除其他非拆迁因素对经营的影响。
• 合理确定损失范围：根据评估目的和实际情况，合理确定经营损失的范围。不仅要考虑直接的经济损失，如停产期间的利润损失、租金损失等，还要考虑间接损失，如客户流失导致的未来收益减少、员工遣散费用等，但要注意间接损失的计算应基于合理的假设和可量化的依据。
• 计量方法科学合理：选择科学合理的计量方法来计算经营损失。不同的行业和企业特点可能适用不同的方法，如收益法适用于具有稳定收益的企业，市场法适用于有可比市场案例的情况，成本法适用于以成本投入衡量损失的情形。在选择方法时，要充分考虑企业的实际经营情况、数据可获取性以及行业惯例等因素，确保评估结果能够真实反映企业的经营损失。

评估报告撰写与审核

• 内容完整准确：评估报告应包含委托方和被评估企业的基本信息、评估目的、评估基准日、评估范围、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、特别事项说明等内容，确保报告内容完整、准确，语言表达清晰、严谨，避免出现模糊不清或歧义的表述。
• 审核把关严格：评估机构要建立严格的内部审核制度，对评估报告进行多轮审核。审核人员要对评估方法的选择、数据的准确性、计算过程的合理性、报告内容的合规性等进行全面审查，确保评估报告的质量和可靠性。

沟通与协调

• 与委托方沟通：评估过程中，评估机构要与委托方保持密切沟通，及时了解委托方的需求和关注点，解答委托方对评估工作的疑问，同时向委托方反馈评估工作的进展情况，确保委托方对评估工作的认可和配合。
• 与相关方协调：如果评估涉及到多个相关方，如拆迁部门、保险公司、合同纠纷的另一方等，评估机构要积极与各方进行协调，获取必要的信息和支持，同时保持中立立场，避免卷入各方的利益纷争中。