一、法律法规与政策文件

1. 国家层面法律依据

• 《中华人民共和国森林法》：明确树木权属、采伐、评估的基本准则，规定评估需以合法权属为前提，禁止非法交易或破坏林木资源。
• 《中华人民共和国资产评估法》：规范评估机构及人员资质，要求评估活动遵循独立、客观、公正原则，报告需具备法律效力。
• 《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局联合发布）：细化森林资源（含树木）评估的程序、方法及报告要求，明确评估范围和禁止性规定。

2. 地方政策与补偿标准

• 《池州市青苗及地上附着物补偿标准》（最新版，如 2023 年修订）：
  • 按树木类型（如一般林木、经济林、观赏树）、胸径 / 树龄划分补偿档次，例：
    • 胸径 10-15cm 的杨树，补偿标准约 100-200 元 / 株；
    • 盛果期桃树按单株年产收益的 3-5 倍计算补偿。
• 各区县细化文件：如贵池区、青阳县可能根据本地经济水平调整补偿系数，评估时需以项目所在区县最新政策为准。
• 《池州市古树名木保护条例》：针对古树名木评估，明确其生态、文化价值的特殊考量，禁止按普通树木定价。

二、技术标准与行业规范

1. 树木评估技术规范

• 《森林资源资产评估技术规范》：规定树木评估的现场勘查方法（如胸径测量标准、树龄估算规则）、评估方法选择（市场法、收益法等）及参数计算逻辑。
• 《林木测树学》行业标准：明确树木胸径（离地 1.3 米处）、树高、冠幅等测量的技术要求，确保数据采集规范（误差需控制在合理范围内）。

2. 专业技术文件

• 林业调查规划设计标准：用于成片林地评估时的抽样调查、样地设置及数据统计方法，如采用 “每公顷样圆数量≥3 个” 的抽样原则。
• 树木健康与价值评估指南：涉及病虫害树木、受损树木的价值减损计算，需参考《森林病虫害等级划分标准》确定受损程度。

三、市场与经济数据依据

1. 市场交易数据

• 本地苗木市场价格：参考池州主城区（如杏花村苗木市场）、周边区县近期树木交易合同，或林业部门发布的《苗木价格信息月报》，例：2025 年 5 月池州香樟（胸径 15cm）市场成交价约 800-1200 元 / 株。
• 同类项目补偿案例：如池州市近 1-2 年内征地项目中同类树木的补偿金额，作为市场比较法的参考依据。

2. 经济收益数据

• 经济林产量与价格：如池州市桃树、梨树的平均亩产（例：桃树盛果期亩产约 2000-3000 公斤）、近 3 年收购均价，用于收益现值法计算。
• 林业产业相关指标：如木材市场价格（松木原木单价）、苗木培育成本（育苗、养护费用），作为成本法评估的基础。

四、现场勘查与权属证明

1. 权属合法性文件

• 林权证、土地承包合同：证明树木所有权或使用权归属，是评估的前提（如集体林地树木需村集体同意评估的文件）。
• 种植协议、购买凭证：用于个人种植或移栽树木的权属证明，明确树龄、来源等信息。

2. 现场勘查数据记录

• 树木实测数据：胸径、树高、冠幅、树龄（年轮检测或生长周期推算）、健康状态（是否有病虫害、枯萎情况）等，需附测量示意图及照片。
• 环境与生长条件：土壤类型、光照时长、水源条件等，影响树木生长价值（如景观树在优质环境中价值更高）。

五、特殊场景专项依据

1. 古树名木评估

• 《国家重点保护野生植物名录》：确定树木保护级别（如国家二级保护树种榉树），评估时需叠加生态、科研价值。
• 池州市古树名木认定文件：由林业部门出具的古树等级、树龄证明，作为评估核心依据。

2. 侵权或灾害损失评估

• 《林业行政处罚程序规定》：涉及树木砍伐、毁坏的侵权评估，需以法律条文为依据计算赔偿金额（如赔偿额 = 树木价值 + 生态损失）。
• 灾害鉴定报告：台风、火灾等自然灾害导致的树木损失，需参考气象部门灾害证明、林业专家的受损程度鉴定。

六、评估方法与参数依据

1. 评估方法选择依据

• 市场比较法：适用于征地补偿，依据地方政府公布的补偿标准表及市场交易案例。
• 收益现值法：适用于经济林，依据预期产量、市场价格、折现率（参考同期国债利率，如 3.5%）。
• 成本法：适用于苗木培育评估，依据育苗成本、养护费用及合理利润。

2. 参数计算依据

• 折现率、成新率：需说明计算逻辑（如成新率根据树龄、健康状态确定，10 年生健康树木成新率约 80%）。
• 价格修正系数：考虑池州本地供需关系、运输成本等因素，对市场价格进行修正（如山区树木运输成本高，价值需适当扣减）。