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遵义拆迁评估公司
发布时间: 2025-10-17 13:55:07
作者: 采编人员
遵义拆迁评估是指在遵义地区进行的，对因拆迁涉及的房屋、土地等资产进行价值评估的活动，以下是相关介绍：
评估依据
法律法规
遵义市人民政府
：《中华人民共和国土地管理法》《遵义市国有土地上房屋征收与补偿管理办法》等，这些法律法规对拆迁评估的程序、方法、补偿标准等作出了明确规定。
政策文件
遵义市生态移民局
：遵义市人民政府印发的《遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知》，明确了征地区片编号、区域范围、区片综合地价标准等内容，是拆迁评估中土地补偿的重要依据。
评估准则
：房地产价格评估机构应按照《房地产估价规范》等相关评估准则进行评估，确保评估结果的客观、公正、合理。
评估流程
遵义市人民政府
选定评估机构
：房屋征收部门组织被征收人选定具有相应资质的房地产价格评估机构。
签订委托合同
：评估机构与委托方签订委托合同，明确双方的权利和义务。
实地评估
：评估人员对被征收房屋进行实地勘察，收集相关资料，包括房屋的地理位置、建筑面积、用途、建筑结构、房屋状况等。
公示解释
：评估机构将初步评估结果在征收范围内进行公示，公示时间不得少于 7 个工作日。被征收人对评估结果有异议的，评估机构应当进行解释说明。
交付报告
：公示期满后，评估机构向委托方交付正式的评估报告。
申请复核
：被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起 10 日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请鉴定
：被征收人对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起 10 日内，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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