- 确定补偿金额：这是最主要的目的。通过对厂房的房屋、土地、设备及附属设施等进行全面评估，确定其市场价值，为拆迁补偿提供合理的依据，使被拆迁人能够得到公平、合理的补偿，保障其合法权益。同时，也为拆迁方提供了一个明确的补偿标准，避免因补偿金额不明确而引发的纠纷和矛盾。
- 规范拆迁行为：评估过程遵循一定的法律法规和行业标准，对拆迁涉及的各项资产进行客观、公正的评估，有助于规范拆迁方和被拆迁方的行为。拆迁方不能随意压低补偿价格，被拆迁方也不能漫天要价，双方都需依据评估结果进行协商和决策，保证拆迁工作依法依规进行。
- 为决策提供参考：对于政府部门来说，厂房拆迁评估结果可以作为制定拆迁政策、规划拆迁项目预算的重要参考依据。通过了解拆迁范围内厂房的总体价值和补偿需求，政府能够合理安排资金，优化资源配置，确保拆迁工作顺利推进。同时，也有助于政府在城市规划和发展中做出更科学、合理的决策，平衡公共利益和私人权益。
- 解决纠纷依据：在拆迁过程中，难免会出现一些纠纷和争议，如被拆迁人对补偿金额不满意、对评估结果有异议等。评估报告作为具有法律效力的文件，可以为解决这些纠纷提供有力的依据。双方可以通过对评估结果的审查和分析，找出争议的焦点，通过协商、复议或法律途径来解决问题，使纠纷能够在合理、合法的框架内得到妥善解决。
鹤岗厂房拆迁评估具有多方面的重要目的，主要包括以下几点：