评估内容

• 收入损失：评估因各种原因（如自然灾害、事故、合同违约等）导致企业无法正常经营而减少的营业收入。这需要分析企业过去的经营业绩、市场趋势、同行业情况等，以合理预测正常经营情况下本应实现的收入。
• 成本增加：包括因经营中断而额外产生的费用，如临时租赁设备或场地的费用、员工的额外安置费用、为恢复经营而支付的加急费用等，以及由于生产停滞导致原材料积压、存货贬值等造成的损失。
• 利润损失：根据收入损失和成本增加的情况，计算出企业实际利润的减少额。同时，还需考虑企业的经营利润率、固定成本和可变成本的比例等因素，以准确评估利润损失的程度。
• 其他损失：如企业信誉受损、客户流失导致的未来潜在收入减少，以及因经营中断可能引发的合同违约赔偿等间接损失。虽然这些损失较难直接量化，但在评估中也需要综合考虑并尽可能进行合理估算。

评估方法

• 市场法：通过比较被评估企业与类似企业在市场上的交易价格或经营数据，来确定被评估企业的经营损失。例如，寻找在同一行业、相同规模、类似经营环境下的企业，分析它们在类似事件发生后的经营变化情况，以此为参考来评估目标企业的损失。
• 收益法：根据企业未来预期收益的现值来评估经营损失。这需要对企业的未来经营状况进行预测，包括收入、成本、利润等方面的变化，然后按照一定的折现率将未来收益折现到评估基准日，计算出因经营中断而导致的未来收益减少的现值，即为经营损失。
• 成本法：主要是计算企业为恢复正常经营所需要投入的成本，包括重置资产成本、修复费用、人员培训费用等，以这些成本的总和来近似估计经营损失。这种方法适用于经营损失主要体现在资产损坏或需要大量投入来恢复经营的情况。

评估机构选择

• 资质与信誉：选择具有相关评估资质，如资产评估资质、价格评估资质等的机构。同时，要考察机构的信誉和口碑，可以通过查阅以往客户的评价、咨询行业协会或相关监管部门等方式了解其信誉状况。
• 专业能力：评估机构应拥有专业的评估师团队，具备丰富的行业经验和专业知识。例如，对于工业企业的经营损失评估，评估师需要了解工业生产流程、市场行情、财务核算等方面的知识；对于商业企业，则需要熟悉商业运营模式、市场竞争状况等。
• 服务质量：良好的服务质量包括及时响应客户需求、与客户保持密切沟通、详细解释评估过程和结果等。评估机构应能够根据客户的具体情况提供个性化的评估服务，并在规定的时间内完成评估工作。