评估机构与人员资质

• 要选择具有省级以上财政部门颁发的资产评估资格证书的机构，确保其具备合法合规的评估资质。
• 评估人员应具备注册资产评估师等相关专业资格，且有丰富的股权评估经验，熟悉格尔木当地的市场环境和行业特点。

评估目的明确性

• 明确评估是用于股权转让、企业兼并收购、融资、财务报告等具体目的，因为不同目的可能会影响评估方法的选择和评估结果的应用。例如，为股权转让进行的评估，更关注市场价值；而为融资进行的评估，可能还需要考虑企业的未来发展潜力对股权价值的影响。

企业资料完整性

• 企业需全面提供营业执照、公司章程、财务报表、审计报告、资产清单、重大合同等资料。
• 要确保资料的真实性、准确性和完整性，避免因资料不实或缺失导致评估结果失真。

评估方法适用性

• 收益法、市场法和成本法各有其适用范围和局限性，需根据企业的具体情况选择合适的评估方法。例如，对于新兴的科技企业，未来收益预期较高但目前盈利可能不稳定，收益法可能更适合；对于房地产企业，拥有大量不动产资产，成本法可能具有一定的参考价值；如果同行业有较多可比企业且交易活跃，市场法则可能是较好的选择。
• 有时可能需要结合多种方法进行评估，以相互验证和补充，提高评估结果的准确性。

市场环境与行业特点

• 格尔木的经济发展水平、市场供求关系、政策法规等市场环境因素会对企业股权价值产生影响。例如，当地对某些产业的扶持政策可能会提升相关企业的价值。
• 不同行业有不同的风险特征、盈利模式和发展趋势，评估时要充分考虑行业特点。如格尔木的盐湖化工行业，受资源储量、市场价格波动等因素影响较大，在评估该行业企业股权时，需重点关注这些因素。

资产与负债核实

• 对企业的各类资产，包括固定资产、无形资产、存货等，要进行实地清查和核实，确定其真实存在、完好程度和实际价值。例如，对于企业拥有的专利技术等无形资产，要评估其先进性、实用性和剩余经济寿命。
• 同时，要准确核实企业的负债情况，包括银行贷款、应付账款、未决诉讼等或有负债，避免遗漏负债导致股权价值高估。

评估结果的合理性分析

• 评估完成后，要对评估结果进行合理性分析，将评估结果与企业的历史业绩、同行业类似企业的股权价值进行对比，检查是否存在异常。
• 还要考虑评估假设和参数的合理性，如收益法中的折现率、增长率等参数，若参数取值不合理，可能会导致评估结果偏离实际价值。