评估方法选择方面

• 匹配企业特性：不同的企业适用不同的评估方法。例如，对于拥有稳定现金流且未来收益可预测性较高的桂林企业，收益法可能较为合适；对于处于成熟行业、有较多可比企业的桂林企业，市场法可能更能准确反映其价值；而对于重资产型的桂林企业，成本法可能是重要的评估方法之一。
• 综合运用多种方法：单一的评估方法可能存在局限性，为提高评估结果的准确性和可靠性，应尽可能结合使用多种评估方法进行相互验证。如同时采用收益法和市场法评估，若结果差异较大，需深入分析原因，对参数进行调整或重新评估。

数据收集与分析方面

• 确保数据真实性与完整性：收集全面、准确的企业财务数据、经营数据、市场数据等是评估的基础。要对企业提供的数据进行仔细核实，包括财务报表的审计情况、数据的来源可靠性等。同时，还需收集企业外部的行业数据、市场竞争状况、宏观经济环境等信息，以全面分析企业的价值影响因素。
• 关注数据时效性：市场环境和企业经营状况不断变化，数据的时效性至关重要。对于过时的数据要进行更新或调整，特别是在评估基准日临近时，要确保所使用的数据能反映企业当前的实际情况。例如，在评估一家桂林的科技企业时，若其产品市场在近期出现重大变化，就需要及时获取最新的市场数据来调整评估参数。

企业风险评估方面

• 识别特有风险：桂林的企业可能面临一些地域或行业特有的风险。比如，桂林以旅游业为重要产业，相关旅游企业可能会受到旅游季节性、自然灾害（如洪水对景区的影响）、政策变化（如旅游景区收费政策调整）等因素的影响。在评估时要充分识别这些风险，并分析其对企业价值的影响程度。
• 量化风险影响：对于识别出的风险，要尽可能进行量化分析。例如，通过分析历史数据或行业研究，确定某种风险因素可能导致企业收入减少的幅度或成本增加的比例，进而在评估模型中体现这些影响，使评估结果更具客观性和科学性。

评估人员专业素养方面

• 专业知识与经验：评估人员应具备扎实的资产评估专业知识，包括财务、税务、法律等方面的知识，同时要熟悉桂林当地的经济环境、行业特点以及相关政策法规。此外，丰富的评估经验也非常重要，能够帮助评估人员准确判断各种复杂情况，合理选择评估方法和参数。
• 职业道德：评估人员要严格遵守职业道德规范，保持独立、客观、公正的态度，不受利益诱惑或外界干扰，确保评估结果的真实性和公正性。在桂林企业价值评估中，要如实反映企业的价值状况，不夸大或低估企业价值，为委托方和相关利益方提供可靠的评估服务。