法律法规

• 《中华人民共和国民法典》：其中第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，为财产损失评估确定了基本的计算原则2。
• 《资产评估基本准则》：规范了资产评估的基本要求、评估程序、方法等，是开展财产损失评估工作的重要依据。

评估准则和规范

• 相关行业评估准则：如房地产评估有《房地产估价规范》，机器设备评估有相应的设备评估准则等。这些准则针对不同类型财产的特点，详细规定了评估的方法、流程、参数选择等内容，确保评估结果的科学性和准确性。
• 地方评估规范和标准：晋中市或山西省可能会根据当地实际情况，制定一些适用于本地的评估规范和标准。例如，在房屋拆迁评估中，当地政府可能会规定住宅搬迁评估的平均指导价，非住宅房屋拆迁评估指导价则要求比照住宅拆迁评估指导价适当浮动1。

财产权属证明文件

• 对于各类财产，如房屋、车辆、设备、存货等，需要有合法有效的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证、购置发票、合同协议、产权登记证书等。这些文件确定了财产的归属和基本信息，是评估的基础。

损失证据材料

• 事故证明材料：如火灾事故认定书、交通事故责任认定书、自然灾害证明（气象部门的证明等）等，用于明确财产损失的原因和责任归属，同时也是确定损失范围和程度的重要依据。
• 现场勘查记录：评估人员对受损财产进行现场勘查时，会记录财产的现状、损坏程度、数量等信息，形成勘查记录、照片、视频等资料。这些现场证据是评估财产损失价值的直接依据。
• 维修记录和费用清单：如果财产经过维修，维修记录和相关费用清单可以作为确定修复费用的依据，从而评估财产的损失价值。对于可修复的财产，修复费用通常是评估损失的重要组成部分3。
• 财务资料：对于企业的财产损失评估，财务资料如资产负债表、利润表、固定资产清单、存货清单、成本核算资料等，有助于评估人员了解财产的历史成本、折旧情况、经营收益等，从而合理评估财产损失的价值，特别是在涉及停产停业损失等间接损失评估时，财务资料是重要的参考依据。