评估业务范围

• 固定资产评估：包括房地产、机械设备、交通运输工具、在建工程、存货等有形资产的评估。例如，对企业的生产设备进行评估，确定其现值、残值等，为企业的资产处置、抵押融资等提供依据。
• 无形资产评估：如知识产权（专利权、商标权、版权等）、商誉、特许权、人力资源等的评估。比如，对企业的专利技术进行评估，为技术转让、投资入股等提供价值参考。

评估方法

• 市场法：利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，通过直接比较或类比分析来估算资产价值。此方法适用于存在活跃公开市场的资产，如房地产和二手车等。
• 收益法：通过预测被评估资产未来的预期收益，并将其折算成现值来确定资产的价值。该方法适用于有独立获利能力的资产，例如商业房地产和企业整体资产等。
• 成本法：根据被评估资产的现时重置成本，扣减其各项损耗价值来确定资产的评估价值。此方法适用于可复制和可再生的资产，如建筑物和机器设备等。