收益法

• 评估步骤
  • 预测收益：分析专利技术应用后在未来可能带来的收入增长、成本节约等经济利益。例如，某专利技术应用于生产后，预计每年可使产品销量增加 10%，通过市场价格和成本核算，得出每年新增利润。
  • 确定收益期限：依据专利的剩余有效期、技术更新换代速度、市场竞争情况等确定。如在电子领域，技术更新快，即使专利剩余有效期为 10 年，但预计 5 年后可能被新技术替代，收益期限可确定为 5 年。
  • 确定折现率：综合考虑无风险利率、行业风险、专利技术风险等因素。一般无风险利率可参考国债利率，行业风险和专利技术风险根据行业竞争程度、技术成熟度等确定，假设无风险利率为 3%，行业和技术风险综合为 5%，则折现率为 8%。
  • 计算评估值：运用公式\(V=\sum_{t = 1}^{n}\frac{R_{t}}{(1 + r)^{t}}\)计算。
• 注意事项：未来收益预测主观性较强，需充分收集市场、技术、行业等数据，进行合理假设和分析；折现率确定需综合考虑多种风险因素，且要与收益预测相匹配。

市场法

• 评估步骤
  • 收集可比案例：通过专利交易数据库、行业报告、中介机构等渠道，收集与被评估专利技术相似的交易案例。如在生物医药领域，可从专业的医药专利交易平台获取相关案例。
  • 对比分析差异：从技术特征、市场应用、法律状态等方面对比。例如，被评估专利技术的治疗效果比可比案例高 20%，则需在价格上进行相应调整。
  • 调整确定价值：根据差异分析，对可比案例价格进行调整，得出评估值。
• 注意事项：需有活跃的专利交易市场，且可比案例的选择要具有代表性和可比性；对差异因素的分析和调整要合理，避免主观随意性。

成本法

• 评估步骤
  • 确定重置成本：分析重新开发或获取类似专利技术所需的成本，包括研发成本、材料成本、人工成本等。若重新开发一项类似专利技术，需投入研发人员工资 50 万元、材料费用 30 万元、设备折旧 10 万元等，重置成本为 90 万元。
  • 确定贬值因素：考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。如专利技术因技术进步，部分功能落后，导致功能性贬值 20%。
  • 计算评估值：运用公式\(V = C - D\)计算。
• 注意事项：专利技术的成本构成复杂，有些成本难以准确计量；贬值因素的确定需综合考虑技术发展、市场变化等多种因素，具有一定难度。