评估方法

• 收益法3
  • 原理：预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
  • 操作要点：需要收集专利产品的相关收入、成本、费用数据；对专利未来实施情况和收益状况的预测进行分析、判断和调整；根据专利资产的具体情况选择恰当的收益口径；合理确定专利资产收益期限和折现率。
• 市场法3
  • 原理：通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值。
  • 操作要点：应当收集足够的可比交易案例；分析交易案例的可比性，考虑交易资产的特点、交易时间等因素；对专利资产与可比交易案例之间的各种差异因素进行分析、比较和调整。
• 成本法3
  • 原理：把一定期间内在生产过程中所消耗的直接材料、直接人工、变动制造费用和固定制造费用的全部成本都归纳到专利成本中。
  • 操作要点：合理确定专利资产的重置成本，包括合理的成本、利润和相关税费等；确定形成专利资产所需的研发人员、管理人员、设备及房屋建筑物等成本以及其他相关成本费用；合理确定贬值。

评估流程1

1. 前期沟通：专利权人与评估机构进行沟通，确定专利权评估的目的及范围。
2. 协商收费：根据国家收费标准，双方协商评估费用。
3. 现场考察：评估机构委派小组进驻现场考察专利研发情况。
4. 资料搜集：搜集专利评估所需资料，如企业基础资料、专利技术资料等。
5. 撰写报告：评估机构根据所搜集的资料撰写评估报告。
6. 沟通草稿：出具评估报告草稿与专利权人沟通。
7. 出具正式报告：根据沟通情况修改完善后，出具报告正式版本，收取剩余评估费。

考虑因素2

1. 权属完整性：专利人或委托人所拥有的专利权权属的完备程度，权属越完整，价值越大。
2. 法律保护程度：包括专利所处的状态，如处于初审、实质审查或获得专利证书阶段，越靠后价值越大；以及权利要求的完整性，完整的权利要求能更好地保护专利权人的权利。