服务内容

• 投资估算：根据项目的规划、设想等，对项目投资进行初步估算。考虑建筑材料、人力资源、设备采购、土地成本等因素，结合市场行情、政策法规等，运用专业的造价方法和技术，为项目提供一个大致的投资范围，帮助投资者判断项目的可行性和初步投资规模5。
• 设计概算编制与审核：在设计阶段，依据初步设计图纸等资料，按照相关概算定额和取费标准，编制设计概算，确定建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用。同时对设计概算进行审核，检查其是否合理，是否存在高估冒算或漏项等问题，以控制项目投资规模。
• 施工图预算编制与审核：根据施工图设计文件、预算定额、费用标准等，详细计算工程量，确定工程预算造价。审核时主要检查工程量计算是否准确、套用定额是否正确、材料价格是否合理、取费是否合规等，为工程招标和施工阶段的造价控制提供依据。
• 招标控制价与投标报价服务：为招标人编制招标控制价，作为招标工程的最高限价，确保招标价格在合理范围内。同时，为投标人提供投标报价咨询，协助其制定合理的投标价格策略，提高中标率。
• 工程结算审核：在工程竣工后，对施工单位提交的工程结算资料进行全面审核。包括核对工程量、审查工程变更和签证的合理性、审核材料价格调整是否符合合同约定、检查取费是否正确等，确定工程的最终结算造价，解决甲乙双方在结算过程中的争议45。
• 工程造价司法鉴定：在工程造价纠纷案件中，接受司法机关、仲裁机构等的委托，运用专业知识和技术，对工程造价进行鉴定，提供客观、公正的鉴定意见，为司法裁判或仲裁提供依据。

服务流程4

• 项目前期准备：与客户进行沟通，了解项目基本信息，明确服务范围，签订合同。根据项目规模和复杂程度组建团队，收集项目设计文件、相关规范标准、市场信息等资料。
• 投资估算与预算编制：确定投资估算依据和方法，对主要工程量进行初步测算，分析各项费用组成，编制投资估算报告。依据施工图等确定预算编制依据，编制工程量清单，分析综合单价，形成预算书。
• 招标控制价编制：分析招标文件，明确招标范围和审查招标条件。复核工程量清单，确定综合单价，汇总编制招标控制价文件，并进行内部审核，必要时邀请第三方审核。
• 过程造价控制：施工阶段审核进度款申请，管理变更洽商。定期调研市场材料价格，建立价格调整机制。收集成本数据，编制成本动态分析报告。
• 结算审核：审核竣工图纸，审查施工单位提交的结算资料。复核工程量，验收隐蔽工程，审核综合单价和费用汇总，编制结算审核报告，提出问题处理建议。
• 成果交付与后期服务：按照规范和客户要求编制成果文件并审核，确定交付方式并记录交付过程。收集客户反馈，解答处理客户使用成果文件时遇到的问题。