评估方法

• 市场法：如果市场上有类似树木的交易案例，可以通过比较待评估树木与交易案例的特征，如树木品种、规格、生长状况、市场需求等因素，来确定待评估树木的价值。例如，在铜陵地区，如果近期有相同品种和规格的桂花树在市场上进行交易，就可以参考这些交易价格来评估其他桂花树的价值。
• 收益法：对于一些具有经济收益的树木，如经济林、景观树用于租赁等情况，可以根据树木未来预期的收益来评估其价值。通过预测树木在未来一定时期内能够产生的收益，如水果产量及销售价格、景观树的租赁收入等，然后将这些未来收益折现到当前时点，以确定树木的价值。
• 成本法：考虑树木的重置成本，即重新培育或购置相同或类似树木所需的成本，包括苗木成本、种植成本、养护成本、管理成本等，再根据树木的生长年限、损耗情况等因素进行折旧调整，从而得出树木的评估价值。例如，一棵生长了 10 年的香樟树，评估时需要考虑从种植到现在的各项成本投入，并根据其生长状况和市场行情进行适当的折旧计算。

评估流程

1. 明确评估目的：确定是为了买卖、抵押、征收补偿、资产清查还是其他目的进行评估，不同的评估目的可能会影响评估方法和结果。
2. 收集资料：评估人员需要收集与树木相关的各种资料，包括树木的品种、数量、规格（如胸径、高度、冠幅等）、生长状况、地理位置、周边环境等信息，同时还可能需要收集市场行情、政策法规等相关资料。
3. 现场勘查：实地查看树木的实际情况，对树木的生长状况、健康程度、外观形态等进行详细的检查和记录，确定树木的实际价值状况，为评估提供准确的依据。
4. 选择评估方法：根据评估目的、树木的特点以及所收集到的资料，选择合适的评估方法进行价值计算。
5. 撰写评估报告：将评估过程和结果形成书面报告，详细说明评估的依据、方法、过程和结论等内容，评估报告需要由具备相应资质的评估师签字盖章，并加盖评估机构公章。