公司股权评估是一项系统性的专业工作，其价值结论直接影响交易定价、融资、法律诉讼或内部管理决策。一个严谨、规范的评估流程是确保结果公允、可信的基石。以下是股权评估从准备到落地的关键步骤解析。

第一阶段：前期准备与明确目标
评估工作始于明确评估目的与基准日。目的不同（如股权交易、增资扩股、法律纠纷或财务报告），其价值类型、方法与侧重点各异。确定基准日则锁定了评估的估值时间点。随后，委托方需与具备资质的专业评估机构签订协议，明确范围、权责与时间。评估机构将组建项目团队，并根据目的制定详尽的评估计划，包括所需资料清单、主要方法预选及时间表。

第二阶段：尽职调查、评定估算与核心分析
此阶段是评估的核心。评估师需进行现场尽职调查，全面收集并核实企业的历史财务报表、资产权属、经营合同、发展规划及行业资料。在此基础上，重点展开财务分析，对企业历史收益、资本结构、盈利能力及现金流进行规范化调整与预测。同时，深入分析企业所处行业前景、市场竞争地位及特有风险。结合前期信息，评估师将选取并运用一种或多种评估方法（如资产基础法、收益法、市场法）进行具体测算，形成初步价值区间。

第三阶段：综合审议、报告出具与落地应用
评估师需对初步结果进行交叉验证与综合分析，审议不同方法得出的结论，并考虑流动性折价、控制权溢价等特定因素，最终确定股权价值的公允区间。随后，依据行业规范撰写内容完备、逻辑清晰的正式《资产评估报告》。报告经内部审核后提交委托方。委托方应组织相关方（如交易双方、董事会）对报告进行审阅与沟通。最终，该评估结论将作为关键依据，应用于股权交易定价、司法裁决或会计计量等既定目的，完成价值从理论估算到实际应用的落地。