泰安拆迁评估的依据主要包括相关法律法规、房屋权属证明文件以及评估标准规范等，具体如下：
- 法律法规泰安市住房和城乡建设局：
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：这是全国性的法规，为国有土地上房屋征收与补偿活动提供了基本准则，其中涉及到拆迁评估的相关规定，是泰安拆迁评估的重要依据之一。
- 《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例结合山东省实际情况，对国有土地上房屋征收与补偿活动进行了具体规范，包括拆迁评估机构的选定、评估程序、评估结果的复核与鉴定等内容，在泰安拆迁评估中具有直接的指导作用。
- 房屋权属证明文件泰山区人民政府：
- 房屋所有权证、国有土地使用权证或不动产权证：这些证件是确定被征收房屋权属、面积、用途等的重要依据。权属证书与房屋档案登记簿不一致的，以档案登记簿记载为准。
- 配套房和车库的产权证：用于确定配套房和车库的相关情况，如产权归属、面积等。
