评估的意义

• 确定合理的股权价格：为股权变更提供客观、公正的价格参考，避免交易双方因价格分歧而产生纠纷，确保交易的公平性和合理性，保护交易各方的合法权益。
• 保障股东权益：使转让方和受让方都能清楚了解股权的真实价值，防止一方因信息不对称而遭受损失，尤其在涉及小股东权益保护或国有资产转让等情况下更为重要。
• 满足监管要求：在某些特定行业或涉及国有资产、集体资产的股权变更中，评估报告是向相关监管部门报备或审批的必备文件，有助于确保股权变更行为的合法性和合规性。

评估方法

• 资产基础法：对企业的各项资产和负债进行评估，以净资产价值作为股权价值的基础。该方法适用于资产构成较为清晰、盈利水平不稳定或处于亏损状态的企业。但对于无形资产占比较大的企业，可能会低估股权价值。
• 市场比较法：通过寻找与被评估企业在行业、规模、经营状况等方面相似的可比企业，分析比较这些企业的市场价值，调整得出被评估企业的股权价值。该方法适用于市场上存在大量可比交易案例的行业和企业，但可比企业的选择和指标的确定存在一定难度。
• 收益法：基于企业未来的收益能力来评估其价值，通过预测企业未来的现金流，并采用适当的折现率将其折现到当前时点，得到企业的评估价值。该方法适用于具有稳定盈利预期和增长潜力的企业，但未来收益的预测和折现率的确定较为敏感。

评估流程

1. 确定评估目的和范围：明确股权变更的原因，如股权转让、企业重组、股东纠纷等，以及评估的具体股权比例和涉及的资产、负债范围等。
2. 收集评估资料：企业需向评估机构提供营业执照、公司章程、财务报表、税务记录、经营合同、资产清单、知识产权证书等资料。确保资料的真实、准确和完整，以便评估机构进行全面、准确的评估。
3. 现场勘查与尽职调查：评估人员到企业实地查看资产状况，核实资产的数量、质量、使用状态等，同时对企业的经营管理、市场竞争、行业前景等进行调查了解。通过现场勘查和尽职调查，获取第一手资料，为评估提供充分的依据。
4. 选择评估方法并进行评估：根据企业的特点和评估目的，选择合适的评估方法，对股权价值进行计算和分析。在评估过程中，可能需要运用专业的评估软件和工具，进行数据处理和模型分析。
5. 撰写评估报告：评估机构按照规范的格式和要求，撰写股权变更评估报告，包括评估项目背景、评估对象和范围、采用的评估方法、评估过程、评估结论以及相关的评估假设和限制条件等。评估报告应语言简洁、逻辑清晰、结论明确。