大理资产评估
发布时间: 2025-08-25 13:36:16
作者: 采编人员
- 评估范围：
- 固定资产评估：涵盖不动产（如土地、建筑物）、机械设备、车辆、办公家具等。例如为房地产交易、抵押提供房产价值评估，为企业并购、重组等提供机器设备等固定资产评估。还包括拆迁评估，为城市拆迁、土地征收中的被拆迁房屋及附属设施提供价值评估。
- 无形资产评估：包括品牌、商誉、专利、商标、著作权等。如为企业品牌建设、市场拓展提供品牌价值评估，为技术交易、技术入股等提供专利技术评估。
- 评估方法：
- 市场法：通过比较市场上同类或类似资产的交易价格来确定被评估资产价值，适用于存在活跃公开市场的资产，如房地产、二手车等。
- 收益法：通过预测被评估资产未来的预期收益，并将其折算成现值来确定资产价值，适用于具有独立获利能力的资产，如企业整体资产、商业房地产等。
- 成本法：根据被评估资产的现时重置成本，扣减各项损耗价值来确定资产价值，适用于可复制、可再生或可重新建造和购买的资产，如建筑物、机器设备等。
