眉山树木评估的流程是一个标准化、规范化的操作体系,需结合法律法规要求、技术标准规范及实际评估场景(如拆迁补偿、林地流转、古树保护等)展开,确保评估结果合法、客观、公正。以下是完整的流程拆解,涵盖从前期准备到最终交付的全环节:
这是评估的启动环节,核心是明确 “评估什么、为什么评估、由谁评估”,确保评估主体合法、需求清晰。
确定评估委托方与评估目的
- 委托方:通常为树木所有权人(个人、企业)、征收部门(政府自然资源局、住建局)、司法机关(法院,用于侵权赔偿)、保险公司(用于保险理赔)等。
- 明确目的:需书面确认评估用途,例如 “土地征收中的树木补偿评估”“古树名木的价值认定”“林木流转中的资产估值”“树木损坏后的侵权赔偿评估” 等 —— 不同目的直接影响后续评估方法和参数的选择。
选择具备资质的评估机构 / 评估师
- 资质要求:根据《森林资源资产评估管理暂行办法》,涉及森林、林木的评估,需由持有 “森林资源资产评估师” 资格证书的专业人员或具备相应资质的评估机构(如林业调查规划设计院、第三方资产评估公司)承担;若涉及古树名木,还需机构具备相关植物保护或园林专业背景。
- 委托协议:双方签订《评估委托合同》,明确评估范围、期限、费用、权利义务及评估报告的使用限制(如 “仅用于本次征收补偿,不得挪作他用”)。