法律法规
- 《中华人民共和国民法典》：其中对于财产权益、侵权责任等方面的规定，为损失评估提供了基本的法律框架，明确了财产损失的界定和赔偿的基本原则。
- 《中华人民共和国资产评估法》：这部法律规范了资产评估行为，保障了资产评估机构和专业人员依法开展业务，为阜阳损失评估活动提供了具体的法律依据，确保评估工作的合法性、公正性和专业性。
- 其他相关法规：如涉及保险理赔的《中华人民共和国保险法》、涉及土地征收和房屋拆迁的《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，这些法律法规针对特定领域的损失评估，规定了评估的程序、方法和赔偿标准等。
评估准则
- 《资产评估基本准则》：对资产评估的基本要求、评估程序、方法、报告编制等方面做出了详细规定，是阜阳损失评估工作必须遵循的基本准则，确保评估工作的规范统一。
- 《房地产估价规范》：如果损失评估涉及到房地产，该规范则为房地产的估价提供了专业的指导，包括估价的原则、方法、程序以及各种因素的考虑等，保证房地产损失评估结果的准确性和可靠性。
- 《机器设备评估准则》：针对机器设备的评估，该准则明确了评估的方法、参数选取以及现场勘查等方面的要求，有助于准确评估机器设备因各种原因造成的损失。
事实依据
- 受损财产的相关资料：包括财产的购置发票、合同、产权证书、维修记录、使用说明书等，这些资料能够证明财产的来源、购置价格、使用年限、已使用情况等，是评估财产原始价值和现有价值的重要依据。
- 现场勘查记录：评估人员通过对损失现场的实地勘查，记录受损财产的现状、损坏程度、数量、位置等情况，同时拍摄照片、录制视频等，这些现场勘查记录直观地反映了损失的实际情况，是确定损失范围和程度的关键依据。
- 事故证明材料：如火灾事故认定书、交通事故责任认定书、自然灾害证明等，这些材料能够明确损失发生的原因、时间、地点等关键信息，对于判断损失的责任归属和评估损失的合理性具有重要作用。
市场信息
- 市场价格数据：评估过程中需要参考市场上同类财产的现行价格、近期交易价格等信息，以便确定受损财产的重置成本、市场价值等。例如，在评估一台受损的机器设备时，需要了解市场上同型号、同规格新设备的价格以及二手设备的交易价格，以此为基础评估设备的损失价值。
- 行业发展趋势：行业的技术进步、市场需求变化等趋势也会影响财产的价值评估。如果某类财产由于行业技术更新换代快，其市场价值可能会因新技术的出现而降低，在损失评估时就需要考虑这一因素对财产现有价值的影响。