按房屋类型及面积收费1

• 一类房屋：每平方米 2.7 元，若面积小于等于 200 平方米则收费 500 元。
• 二类房屋：每平方米 2.25 元，若面积小于等于 200 平方米则收费 400 元。
• 三类房屋：每平方米 1.8 元，若面积小于等于 60 平方米则收费 300 元。
• 非住宅：可在此标准的基础上上浮 20%。
• 特殊情况：一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以 1.33 计算。

按建筑结构类型收费3

• 住宅类：砖木结构 2.6 元 / 平方米、砖混结构 3.9 元 / 平方米、钢筋混凝土结构 5.2 元 / 平方米。
• 非住宅类：砖木结构 3.4 元 / 平方米、砖混结构 5.1 元 / 平方米、钢筋混凝土结构 6.8 元 / 平方米。

按鉴定项目计费4

• 专项鉴定：针对房屋的某个特定部分或项目进行鉴定，如地基、墙体、屋顶等专项鉴定，收费通常在几百元到几千元不等。比如对房屋的地基进行专项鉴定，费用可能在 2000-5000 元左右。
• 特殊项目鉴定：像对一些具有特殊要求的房屋进行抗震鉴定、防火鉴定等，费用也会根据项目的难度和复杂程度有所不同。一般抗震鉴定的费用可能在每平方米 10-30 元左右，防火鉴定的费用则可能在每个检测点或区域几百元到上千元不等。

其他收费情况4

• 报告编制费：根据鉴定报告的详细程度和页数收取，通常为固定费用或按页数计算，一般在 500-2000 元左右。
• 附加服务费：如果需要鉴定机构提供紧急鉴定、夜间鉴定等非标准工作时间或特殊情况下的服务，可能会有额外收费