海南养殖场评估的依据是确保评估工作合法、科学、客观的核心支撑，主要涵盖法律法规政策、技术标准规范、经济评估准则、资产与权属证明四大维度。这些依据既明确了评估的合规性边界，也为评估方法选择、指标测算提供了统一标准。以下是具体分类及关键内容：
这是评估工作的 “合法性基石”，确保评估行为符合国家及海南地方的监管要求，涵盖行业准入、土地使用、环保、动物防疫等核心领域。
这是评估工作的 “科学性支撑”，为养殖场的设施条件、生产能力、环保水平、动物防疫等核心指标提供可量化的技术标准，确保评估结果客观可比。
- 《畜禽场设计规范》（GB/T 17824.1-2021）：规定养殖场选址、布局（如生产区、隔离区、生活区划分）、建筑设计、设备配置的技术要求。
- 《规模化猪场建设标准》《规模化肉鸡场建设标准》等行业标准：针对不同畜禽（猪、鸡、牛、羊等）的养殖规模，明确栏舍建设、通风降温、饲喂设备等具体标准（海南热带气候下，“通风降温”“防潮防霉” 是重点评估指标）。
- 《海南省畜禽养殖标准化示范场创建标准》：明确省级示范场在品种、饲料、防疫、粪污处理等方面的标杆要求，是评估养殖场 “生产规范性” 的重要依据。
- 《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB 18596-2001）：规定养殖场污水、废气、固体废弃物的排放限值，是评估 “环保合规性” 的核心标准。
- 《畜禽养殖业污染防治技术政策》：明确养殖污染防治的技术路径（如粪污资源化利用、种养结合模式），用于评估养殖场环保措施的合理性。
- 《动物防疫条件审查办法》及海南实施细则：规定养殖场的选址距离（如与居民区、水源地的距离）、防疫设施（如消毒池、隔离舍）、人员管理等要求，是评估 “防疫合规性” 的关键依据。
- 《病死畜禽无害化处理技术规范》（农医发〔2017〕25 号）：明确病死畜禽的处理流程与标准，评估养殖场是否具备合规的无害化处理能力。
这是评估养殖场 “资产价值”“经营效益” 的核心依据，确保价值测算的专业性和规范性，主要适用于资产转让、抵押、拆迁补偿、并购重组等场景的评估。
国家资产评估准则：
- 《资产评估基本准则》《资产评估执业准则 —— 机器设备》《资产评估执业准则 —— 不动产》：分别规范整体评估流程、养殖设备（如饲喂机、风机、清粪设备）评估、养殖用地及建筑物评估的方法（如成本法、市场法、收益法）。
- 《资产评估价值类型指导意见》：明确评估价值的类型（如市场价值、在用价值、清算价值），根据评估目的选择对应的价值类型（如拆迁补偿评估用 “市场价值”，经营现状评估用 “在用价值”）。
行业价值测算规范：
- 《农业企业价值评估指导意见》：针对农业企业（含养殖场）的特殊性，明确生物资产（如种猪、存栏商品猪、雏鸡）、生产性生物资产（如能繁母猪）的评估方法（如成本法、收益法、市场比较法）。
- 海南当地农业部门发布的《海南省畜禽养殖成本收益核算规范》：提供海南地区不同畜禽的平均养殖成本（如饲料成本、人工成本、防疫成本）、预期收益数据，作为测算养殖场经营效益的参考基准。
